Tọa lạc tại số 150 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà này là biểu tượng của sự sang trọng và tiềm năng sinh lời vượt trội trong phân khúc bất động sản thương mại cao cấp. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Bình Thạnh – khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện kết nối đến Quận 1, Thủ Đức và các trung tâm tài chính lớn – đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản sinh lời ổn định và giá trị tăng trưởng dài hạn.
Thông số kỹ thuật nổi bật – Chuẩn mực của bất động sản thương mại cao cấp
• Diện tích đất công nhận: 520,2 m² (Mặt tiền ngang 11 m × chiều dài 38 m, nở hậu rộng 20 m) – thiết kế hình thể tối ưu, tạo lợi thế lớn về tầm nhìn và khả năng khai thác tối đa không gian.
• Kết cấu công trình: 1 hầm + 8 tầng nổi, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 3.500 m². Không gian rộng rãi, linh hoạt, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh từ văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, đến tổ hợp dịch vụ cao cấp.
• Hệ thống PCCC: Được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn hiện hành, đảm bảo an toàn tuyệt đối và đáp ứng mọi yêu cầu pháp lý nghiêm ngặt khi vận hành.
• Giá bán: 196 tỷ đồng (tương đương khoảng 376 triệu đồng/m² đất) – mức giá cạnh tranh so với tiềm năng sinh lời và vị trí chiến lược của tài sản.
Dòng tiền ổn định – Hợp đồng thuê dài hạn hấp dẫn
Tòa nhà hiện đang được khai thác với hợp đồng thuê trị giá 520 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại 8 năm. Đây là dòng tiền thụ động bền vững, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn ngay từ ngày đầu sở hữu, đồng thời giảm thiểu rủi ro trống mặt bằng – yếu tố then chốt trong đầu tư bất động sản thương mại cao cấp.
Vì sao đây là cơ hội không thể bỏ lỡ?
Vị trí mặt tiền Nguyễn Xí thuộc khu vực sôi động của Bình Thạnh, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, chuỗi bán lẻ và dự án cao tầng hiện đại. Với hình thể đất nở hậu, diện tích sàn lớn và hệ thống kỹ thuật hoàn thiện, tòa nhà dễ dàng đáp ứng nhu cầu của các thương hiệu lớn hoặc được cải tạo nâng tầm giá trị trong tương lai.
Sở hữu tài sản này không chỉ là nắm giữ một tòa nhà, mà còn là sở hữu vị thế chiến lược tại “trái tim” của khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM. Giá trị tăng trưởng dài hạn kết hợp dòng tiền ổn định chính là điểm nhấn khiến sản phẩm trở nên đặc biệt trong phân khúc bất động sản thương mại cao cấp
- Liên hệ: 098 853 69 78
Xem thêm tại: https://manhdiaoc.vn/
Mã sp: MD2489.
Sản phẩm liên quan
Bán toà nhà 427 Trường Chinh, P. Tân Sơn, TP.HCM
270.000.000.000đ
Bán tòa nhà 18A Sông Nhuệ, Phường Tân Sơn Hoà, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán toà nhà 9 - 11 - 13 Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hoà, TP.HCM
210.000.000.000đ
Bán tòa nhà 193 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
245.000.000.000đ
Xem thêm